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Bonn-Holzlar:Äußerst moderne DHH mit hochwertiger Ausstattung mit Zeitmietvertrag zu vermieten!
Objektangaben Objekt-ID: 6546
Objektart
Haus
Ort
53229 Bonn - Holzlar
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
127,00 m²
Grundstücksfläche
241,00 m²
Baujahr
2012
Garagen/Stellplätze
0/1
Stellplatz-Miete
50 €
Bezug
01.03.2019
Kaltmiete
1.300,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
2.500 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
76.9 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
06.12.2028
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte in Massivbauweise hat eine Wohnfläche von ca. 127 m² und verfügt über 5 Zimmer. Sie wurde im Jahr 2012 auf einem 241 m² großen Grundstück errichtet.

Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie die Terrasse und den Garten in Süd-/West-Ausrichtung erreichen, die offene Küche, sowie ein separates Gäste-WC.

Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein kleineres Duschbad zur Verfügung.

Das Dachgeschoss wurde zu einem schönen Studiozimmer ausgebaut.

Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein großzügiger Hobbyraum, sowie ein Abstellraum.

Neben dem Haus steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

HINWEIS: Dieses Objekt kann nur mit einem zeitlich begrenzten Mietvertrag bis maximal zum 01.04.2020 angemietet werden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 1.300,- EUR + 50,- EUR Stellplatz = 1.350,- EUR Kaltmiete + 200,- EUR Nebenkosten = 1.550,- EUR.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Holzlar. Die ausgezeichnete Wohnlage von Holzlar bietet den Bewohnern anspruchsvolle Wohn- und Lebensqualität. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (ca. 500m), Kindergärten (250m), Spielplätze, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Banken sind in direkter Umgebung vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, von der aus Sie bequem nach Beuel oder nach Bonn gelangen. Das Zentrum von Beuel ist nur ca. 5 km entfernt. Hier stehen Ihnen Straßenbahnanschlüsse der Strecken Siegburg, Bonn und Königswinter sowie eine Haltestelle der Deutschen Bahn AG der Strecke Köln-Koblenz zur Verfügung. Ebenso befinden sich hier Gastronomiebetriebe, Sporteinrichtungen, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Das Stadtzentrum von Bonn ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Holzlar ist verkehrsgünstig gut gelegen. So haben Sie in der Nähe die B 56 (z.B. in Richtung Sankt Augustin und Siegburg) sowie den direkten Anschluss an die A 565 und A59 Richtung Königswinter, Köln und Hennef und somit auch an die A3 Richtung Frankfurt. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und sportlichen Einrichtungen bietet eine breite Palette individueller Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Gas-Zentralheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung mit Solar-Unterstützung
- Sanitärinstallationen: Duravit
- Rollläden im Erdgeschoss und im Obergeschoss

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, _Mdtfirma, _Mdtstrasse _Mdthausnummer, _Mdtplz _Mdtort, Tel.: _Mdttelefon, Fax.: _Mdtfax, E-Mail: _Mdtemail, mittels einer eindeutigen Erklärungen (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular* versenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Haus zur Miete
53229 Bonn
Kaltmiete
1.300 €

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