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Weeze: Freistehender Walmdachbungalow -Provisionsfrei-
Objektangaben Objekt-ID: 9650
Objektart
Haus
Ort
47652 Weeze - Stadt
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
131,00 m²
Grundstücksfläche
561,00 m²
Baujahr
2004
Garagen/Stellplätze
1/2
Bezug
nach Vereinbarung
Kaufpreis
345.000 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
31 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Elektro, Erdwärme
Heizungsart
Fußboden
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
20.08.2025
Objektbeschreibung
Das Haus inkl. Garage war bis zum 31.01.2019 vermietet.

Es bietet einer 4-köpfigen Familie im Erdgeschoss ausreichend Platz.

Allerdings ist das wohnlich ausgebaute Studio mit WC im Dachgeschoss für verschiedene Nutzungen von großem Vorteil. Derzeit wird es als Abstellfläche genutzt. Es ließen sich bei entsprechender Unterteilung 2 weitere Schlafzimmer einrichten. Auch ein großzügig gestaltetes Home-Office ist möglich.
Lage
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In einem reinen Wohngebiet gelegen. Naturliebhaber und Erholungssuchende schätzen gleichermaßen die ländliche Gemeinde Weeze. Nahe der niederländischen Grenze, an der Autobahnstrecke Köln-Krefeld-Kleve, Bundesautobahn A 57, Bundesstraße B 9, nächster Flughafen Airport Niederrhein
Ausstattung
* Fliesen in Diele, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum
* Vollholzparkett in Wohn- und Schlafzimmer
* Laminatboden im Dachstudio
* Gäste-WC im Dachstudio
* helle Eicheninnentüren zum Teil mit Glaseinsatz
* Doppelschiebetür mit Bleiverglasung von der Diele zum Wohnzimmer
* Einbauküche
* überdurchschnittlich viele Steckdosen
* Fernsehanschluss in allen Räumen
* Glasfaserkabelanschluss und Sat-Schüssel
* Brunnen für die Gartenbewässerung
* 10 m breite Terrasse mit Markise und mit 2 Zugängen vom Wohnzimmer aus und vom Schlafzimmer
* Fenster mit elektrischen Rollos mit Zeitschaltuhren
* Gartenhaus
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 20.08.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 31,5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdwärme / Strom
Baujahr Heizung: 2004

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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