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GROSSZÜGIGE HALLE MIT BÜRO IN KERKEN-NIEUKERK ZU VERMIETEN!
Objektangaben Objekt-ID: 11411
Objektart
Prod. / Lager / Gew.-Fläche
Ort
47647 Kerken
Nutzfläche
325,00 m²
Gesamtnutzfläche
325,00 m²
Prod.-/Lagerfläche
275,00 m²
Bürofläche
49,00 m²
Grundstücksfläche
400,00 m²
Gewerbefläche
14,00 m²
Baujahr
1920
Verfügbar ab
sofort
Kaltmiete
1.000,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Angaben zum Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Halle inklusive zwei Lagerräumen, wurde ca. im Jahr 1920 erbaut und verfügt über insgesamt ca. 275 m² Fläche. Zusätzlich verfügt das Objekt über ein Büro, einen Sozialraum sowie Sanitäranlagen, welche sich auf rund 50 m² verteilen.

Zwei Doppelflügeltore sowie mehrere Oberlichter und Fenster lassen viel Tageslicht in die Halle einfallen. Durch die Tore ist die Halle ebenfalls befahrbar.

Der zum Grundstück gehörende Innenhof darf von Mieter anteilig mitgenutzt werden. Derzeit wird dieses Objekt durch eine Schreinerei genutzt, wodurch eine gleiche oder ähnliche gewerbliche Nutzung durchaus denkbar wäre.

Auch besteht die Möglichkeit, das ebenfalls auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus zusätzlich anzumieten. Sprechen Sie uns einfach an!
Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr vorteilhaften und ruhigen Lage von Kerken-Nieukerk. Den Ortskern mit diversen Geschäften sowie Banken, Ärzten und Apotheken erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Unmittelbar auf Ihrer Straße befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 078, welche zwischen Grefrath und Geldern verkehrt. Die B9 ist nach ca. 1 km Entfernung mit dem Auto schnell erreicht. Durch die Anbindung an die A40 gelangen Sie auf schnellem Wege nach Venlo oder in die benachbarten Städte Duisburg und Düsseldorf.
Ausstattung
- Büroeinheit mit Einzelbüro, Sozialraum und Sanitäranlage
- ca. 260 m² große Halle mit Zweiflügeltoren
- 2 zusätzliche Abstellräume

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Ihr Niederrhein Makler eine Maklerprovision. Bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren beträgt die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision 3.57 Monatsmieten, bei einer Vertragslaufzeit von über 5 Jahren 4 Nettokaltmieten, jeweils zuz. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiträume werden mit Vertragslaufzeiten gleichgesetzt. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr
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Wolfram Büren
02838-77 67 73-7
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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, _Mdtfirma, _Mdtstrasse _Mdthausnummer, _Mdtplz _Mdtort, Tel.: _Mdttelefon, Fax.: _Mdtfax, E-Mail: _Mdtemail, mittels einer eindeutigen Erklärungen (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular* versenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Ein Provisionsanspruch entsteht erst wenn Sie mit uns einen Miet-oder Kaufvertrag eingehen

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Kaltmiete
1.000 €

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Ihr Niederrhein Makler eine Maklerprovision. Bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren beträgt die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision 3.57 Monatsmieten, bei einer Vertragslaufzeit von über 5 Jahren 4 Nettokaltmieten, jeweils zuz. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiträume werden mit Vertragslaufzeiten gleichgesetzt. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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