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Individuelles Wohnen in historischem Gebäude
Objektangaben Objekt-ID: 2162
Objektart
Wohnung
Ort
47626 Kevelaer
Zimmeranzahl
6
Wohnfläche
186,00 m²
Baujahr
1910
Garagen/Stellplätze
0/1
Kaufpreis
199.000 €
Angaben zum Energieausweis
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Diese besonders schöne Maisonette-Wohnung befindet sich in der denkmalgeschützen Alten Post aus dem Jahr 1910. Die stilvolle Maisonette-Wohnung ist saniert und ihre großzügig geschnittenen Räume bestechen durch ihre geschmackvolle Gestaltung. Die alten Holzbalken im Deckenbereich sorgen für wohlige Gemütlichkeit. Ein idealer Wohnraum für Paare oder eine kleine Familie, die das Besondere liebt.
In der unteren Etage befindet sich der Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Vom gemütlichen Kaminzimmer gelangt man auf die Loggia, die mit Bankirai-Holz belegt ist und hat einen wunderschönen Blick über die Dächer von Winnekendonk.
Praktischerweise gibt es auf dieser Etage einen großen Abstellraum und einen Garderobenraum.
In der oberen Etage, die über eine Treppe mit schmiedeeisernem Geländer begehbar ist, gelangt man über die Galerie zu einem Schlafraum mit angrenzendem Ankleideraum und einem großen Badezimmer mit Badewanne, einem weiteren Schlafzimmer und dem kleinen Technikraum.
Lage
Die Wohnung liegt ganz zentral in Winnekendonk, einem der sechs Ortsteile des Wallfahrtsortes Kevelaer, mit nahegelegener Autobahnanbindung an die A 57.
Fußläufig sind Supermarkt, Apotheke und Ärzte wie auch die Grundschule und der Kindergarten erreichbar.
Ausstattung
Die Wohnung wurde Ende der 90er Jahre saniert. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Designer-Vinyl belegt. Das obere Badezimmer hat sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und ist deckenhoch mit Cotto-Fliesen belegt. Beide Bäder haben weiße Sanitärobjekte und Fenster mit Tageslicht.
Die neuen weißen Holzfenster haben innenliegende Sprossen. Die Innentüren sind in Buche-Optik. Auch die Gasheizung und die Heizkörper sind neu.
Im Keller gibt es einen eigenen Kellerraum und Gemeinschaftsräume. Es wohnen insgesamt zwei Parteien im Haus.
Ein Außenstellplatz befindet sich vor dem Haus.
Die Wohnung ist vermietet, Kaltmiete 650.- EUR.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ihr
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