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HALLEN & LAGER ZUM KAUF 65606 VILLMAR
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*RESERVIERT* Produktionshalle mit Bürofläche im Mischgebiet von Villmar


650.000 €
Objekt-Nr.: 20014-LM-L-5056
Fläche 2.897 m² Grdstfl.
Stellplätze 13

Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gewerblich genutztes Grundstück mit Lagerhalle und integriertem Bürotrakt. Die Immobilie wurde 1989 errichtet, 1995 erweitert und 2008 durch einen zusätzlichen Bürobereich ergänzt. Die Bürofläche umfasst ca. 205 m² mit mehreren Büroräumen, Besprechungsraum, Serverraum sowie WC-Anlagen und Teeküche. Die Hallenflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Der beheizte Hallenbereich verfügt über ca. 146 m², die angrenzende Halle über ca. 223 m² und wird aktuell als Paletten-Regallager genutzt. Ergänzt wird das Angebot durch einen überdachten Außenlagerbereich mit ca. 168 m² sowie vier Reihengaragen mit ca. 65 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2013), der nördliche Hallenbereich verfügt über eine Warmluft-Deckenheizung. Photovoltaikanlagen auf den Dachflächen sind nicht Bestandteil des Verkaufs. Das Grundstück verfügt über befestigte Zufahrten, Stellplätze und zusätzliche Freilagerflächen. Die Kombination aus Büro-, Lager- und Außenflächen bietet flexible Möglichkeiten für verschiedene gewerbliche Nutzungen.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
20014-LM-L-5056
Grundstücksfläche:
2.897 m²
Gesamtfläche:
574 m²
Bürofläche:
205 m²
Lagerfläche:
369 m²
Verfügbar ab:
sofort
Gewerbliche Nutzung:
Ja

Kosten

Kaufpreis:
650.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1989
Ausstattungskategorie:
Standard

Ausstattung & Details

Gäste-WC:
Ja
Boden:
Fliesen, Teppich
Unterkellert:
Nein
Dachform:
Satteldach
Bauweise:
Fertigteile
Befeuerung:
Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:
13

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