Vollständig renovierte 110m² große Eigentumswohnung in ruhiger Lage nahe der Hagener City!

Beschreibung

Sie betreten die schicke, renovierte Wohnung und gelangen von der geräumigen Diele zur linken Seite in das große Schlafzimmer, das Duschbad und die Wohnküche mit dem Ausgang zu einem der beiden Balkone mit schönem Blick über die Stadt. Vom Eingang aus gesehen zur rechten Seite befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Wanne und der gemütliche Wohnraum mit dem Ausgang zum zweiten Balkon. Insgesamt eine top renovierte Wohnung, der es an nichts mangelt und ohne Renovierungsstau! Lassen Sie sich inspirieren!!

Ausstattung

Bauart: Massiv Decken: Beton Dach: Satteldach Fenster: Kunststoff, Isolierglas Heizung: Erdgas / Flüssiggas Türen: Holz, weiß Bodenbeläge: – Wohn- und Schlafräume = Laminat, – Küche und Bäder = Fliesen Bäder: Bad 1 mit Wanne, WC und Waschbecken, Bad 2 mit Dusche, WC und Waschbecken Freisitze: Zwei Balkone

Lage

Hagen – Zentrum Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hagen, im Stadtteil Hagen-Zentrum, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof, dem Stadtgarten sowie der Fußgängerzone entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Autobahnen A1, A45 und A46 ist der Standort verkehrstechnisch optimal angebunden. Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen wie das Theater Hagen oder das Emil-Schumacher-Museum sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Stadtgarten lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein – eine seltene Kombination aus urbanem Leben und kurzen Wegen ins Grüne.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis Gültig von: 22.05.2020 Gültig bis: 21.05.2030 Endenergiebedarf Wärme: 76,4 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1956 Baujahr Wärmeerzeuger: 2013 Wesentliche Energieträger: Erdgas / Flüssiggas