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HAUS ZUM KAUF 51674 WIEHL
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Großzügiges Mehrgenerationenhaus in zentrumsnaher Lage von Wiehl!


399.000 €
Objekt-Nr.: 20014-AK-A-6000
Fläche 270 m² Wohnfl.
Badezimmer 3
Zimmer 7
Stellplätze 3

Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet ca. 270 m² Wohnfläche sowie ca. 35 m² Nutzfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Ebenen. Mit insgesamt sieben Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Jede Etage verfügt über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer. Das Erd- und Untergeschoss bieten jeweils zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, während sich im Dachgeschoss ebenfalls zwei Schlafzimmer sowie ein weiterer Wohnbereich befinden. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet. Jede Wohnebene verfügt über einen eigenen Außenbereich. Das Dachgeschoss bietet eine Loggia, das Erdgeschoss einen Balkon und eine Terrasse, das Untergeschoss eine weitere Terrasse. Zur Immobilie gehören außerdem eine Einzelgarage, zwei Außenstellplätze sowie zwei Zugänge – darunter ein separater Zugang über das dienende Nachbargrundstück. Dank der vorhandenen Küchen und Bäder auf allen Etagen sowie der separaten Außenbereiche bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Außenstellplätze sind aktuell an die Stadt Wiehl für jeweils 150€ p.a. vermietet.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
20014-AK-A-6000
Wohnfläche:
270 m²
Grundstücksfläche:
680 m²
Nutzfläche:
35 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Balkone:
2
Terrassen:
2
Anzahl Etagen:
3
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Vermietet:
Ja

Kosten

Kaufpreis:
399.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Zustand:
Nach_vereinbarung
Baujahr:
1979

Ausstattung & Details

Küche:
Einbauküche
Gäste-WC:
Ja
Kamin:
Ja
Boden:
Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Unterkellert:
Ja
Bauweise:
Fertigteile
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:
3

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ObjNr. 20071-6108
53842 Troisdorf / Oberlar

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Wohnfl. 161 m²
Kaufpreis
575.000 €
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