WOHNUNG ZUM KAUF
59174 KAMEN
Moderne Maisonette Wohnung, Balkon, Keller, PKW Stlpl. -offene Besichtigung 26.8. von 16.00 – 17.00
149.000 €
Objekt-Nr.: 68336-P2056
60,12 m² Wohnfl.
1
2
1
Beschreibung
Diese gepflegte Maisonette-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Wohngebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 60,12 Quadratmetern. Die Immobilie überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und eine ruhige Lage legen.
Das große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und verfügt über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz ist im Angebot inbegriffen und garantiert einen bequemen Zugang zum Wohngebäude.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Siedlung und verbindet komfortables Wohnen mit einer entspannten Wohnlage.
Schauen Sie sich gerne die Wohnung im Zuge der offenen Besichtigung am 26.08.2026 in der Zeit zwischen 16.00 Uhr und 17.00 Uhr in Ruhe an.
Sie sind herzlich eingeladen.
Lage
Kamen liegt im östlichen Ruhrgebiet im Kreis Unna und verbindet eine zentrale, verkehrsgünstige Lage mit einem gewachsenen, wohnfreundlichen Stadtumfeld. Die Stadt profitiert besonders von der Nähe zum Kamener Kreuz, an dem sich A1 und A2 treffen; ergänzend sorgen die B61 und B233 für gute regionale Erreichbarkeit. Der Bahnhof Kamen sowie der Haltepunkt Methler binden den Standort an den Nahverkehr Richtung Dortmund, Hamm, Ostwestfalen und weitere Ziele der Metropole Ruhr an. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich je nach Stadtteil in gut erreichbarer Nähe. Gleichzeitig bietet Kamen mit Grünzügen, Feldern, Sport- und Freizeitangeboten sowie der Seseke-Aue ein angenehmes Wohnumfeld mit Naherholungswert. Die umliegenden Städte Dortmund, Unna, Bergkamen, Lünen und Hamm sind schnell erreichbar. Damit eignet sich die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien, die Infrastruktur, gute Mobilität und Stadtnähe und Ruhe pur suchen.
Sonstiges
Wohnfläche gemäß: XXX.
Wohngeld gemäß : 251€ pro Monat
Grundsteuer B in 2026: XXX: XXX€ pro Jahr
Wohnung Nr 13
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
68336-P2056
Wohnfläche:
60,12 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Lage im Objekt (Etage):
2
Anzahl Etagen:
2
Verfügbar ab:
sofort
Kosten
Kaufpreis:
149.000 €
Hausgeld:
251 €
Käuferprovision:
3.57 %
Provisionspflichtig:
Ja
Zustand & Baujahr
Baujahr:
1996
Ausstattung & Details
Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze:
1
Stellplatzart:
Freiplatz
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energieeffizienzklasse:
C
Endenergieverbrauch:
84,00 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1996
Jahrgang:
2014
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Ausstelldatum:
02.10.2019
Gültig bis:
01.10.2029
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
84,00 kWh/(m²·a)
Karte
59174 Kamen
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
Ihr Ansprechpartner
Neueste Immobilien
ObjNr. 20049-4061
53127 Bonn
Wohnjuwel an der Waldau: Wohntraum mit zwei Panoramabalkonen und purem Luxuskomfort auf 140m²
4
Wohnfl. 140 m²
Kaufpreis
929.000 €
ObjNr. 20014-NR-S-6042
56305 Puderbach VG
Ihr neues Zuhause: Hochwertiges Einfamilienhaus mit Garage – nähe Puderbach!
6
Wohnfl. 168 m²
Kaufpreis
199.900 €