Ohne Käuferprovision! Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Sackgassenlage

84.500 €

Objekt-Nr.: 172732-P2081

54,75 m² Wohnfl.

Beschreibung

In ruhiger und naturnaher Wohnlage, am Ende einer Sackgasse und unmittelbar angrenzend an ein Waldgebiet, befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain eines ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 55 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige und durch die komplette Südausrichtung helle Räume. Das Herzstück der Wohnung bildet das ca. 21 m² große Wohnzimmer. Durch ein großes Fenster sowie die Tür zur angrenzenden Loggia ist dieser Raum sehr gut belichtet. Die nach Süden ausgerichtete, überdachte Loggia lädt dazu ein, zahlreiche Sonnenstunden im Freien zu verbringen, und kann auch bei einem leichten Sommerregen uneingeschränkt genutzt werden. Für angenehmen Schatten an heißen Sommertagen sorgt die bereits vorhandene Markise. Das ca. 14 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großzügigen Kleiderschrank, sodass sich die Wohnung nicht nur für Singles, sondern auch ideal für zwei Personen eignet. Die bereits vorhandene Einbauküche wird dem Käufer kostenfrei überlassen und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das modern ausgestattete und zeitlos geflieste Duschbad präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen eigenen Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch-/ und Trockenraum zur Verfügung. Diese gepflegte Eigentumswohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage.

Objektangaben

Objektnummer:

172732-P2081

Wohnfläche:

54,75 m²

Nutzfläche:

5 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Anzahl Etagen:

Anzahl Wohneinheiten:

Verfügbar ab:

sofort

Kosten

Kaufpreis:

84.500 €

Hausgeld:

296 €

Käuferprovision:

Verkäuferhonorar - 6000 EURO

Käuferprovision:

Verkäuferhonorar - 6000 EURO

Provisionspflichtig:

Zustand & Baujahr

Zustand:

Gepflegt

Baujahr:

1971

Ausstattungskategorie:

Standard

Ausstattung & Details

Küche:

Einbauküche

Boden:

Laminat

Unterkellert:

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

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