Neubauprojekt am Mondorfer Yachthafen!

595.000 €

Objekt-Nr.: 66275-8640_4

94,72 m² Wohnfl.

Beschreibung

Mondorf am Rhein. Fünf Wohnungen. Eine Adresse. Direkt am Hafen von Mondorf entsteht etwas, das in dieser Lage selten ist: ein Neubau, der Architektur, Komfort und Lebensqualität auf eine Weise verbindet, die überzeugt – auf den ersten Blick und auf Dauer. Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung modernen Wohnkomfort. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein einladendes Wohngefühl. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei moderne Badezimmer, von denen eines zusätzlich mit einem Tageslichtfenster ausgestattet ist. Das Neubauprojekt umfasst fünf hochwertige Eigentumswohnungen in massiver Bauweise auf drei Wohngeschossen – modernes Wohnen mit durchdachtem Konzept und zeitloser Architektur. Die Lage Mondorf gehört zu den ruhigsten und gleichzeitig begehrtesten Lagen im Rhein-Sieg-Kreis. Der Hafen, der Rhein, das Grün – und trotzdem Köln und Bonn in greifbarer Nähe. Wer hier lebt, hat bewusst gewählt. Das Haus. Alles erste Klasse. Barrierefreier Eingang, Aufzug auf alle Etagen, Tiefgarage, Fahrradstellplätze, gestaltete Außenanlagen – das Gebäude denkt an alles, was langfristig zählt. Die Wohnungen bestechen durch helle, großzügige Grundrisse mit bodentiefen Fenstern, Balkonen und Terrassen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und moderne Bäder sorgen für einen Wohnstandard, der heute wie in zwanzig Jahren überzeugt. Für wen ist dieses Zuhause? Für alle, die Qualität schätzen – als Eigennutzer, der angekommen ist. Und als Kapitalanleger, der weiß, dass gute Lagen keine schlechten Entscheidungen kennen. Sprechen Sie uns an. Die Wohnungen werden einzeln vermarktet. Interesse, Fragen, Besichtigungswunsch – wir sind für Sie da.

Objektangaben

Objektnummer:

66275-8640_4

Wohnfläche:

94,72 m²

Nutzfläche:

8 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Anzahl Etagen:

Verfügbar ab:

nach Fertigstellung

Kosten

Kaufpreis:

595.000 €

Käuferprovision:

3,57 % inkl. MwSt.

Zustand & Baujahr

Zustand:

Erstbezug

Baujahr:

2026

Ausstattungskategorie:

Gehoben

Barrierefreiheit

Fahrstuhl:

Personenaufzug

Barrierefrei:

Ausstattung & Details

Unterkellert:

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Befeuerung:

Luft-/Wasserpumpe

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:

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