Sie haben Fragen?
02838 776 773 7

02871 991 88 89

EINZELHANDEL ZUR MIETE/PACHT 57562 HERDORF
Teilen:

Vielseitige Gewerbefläche mit guter Anbindung und flexibler Aufteilung.


1.250 €
Objekt-Nr.: 20014-AK-B-6461M

Beschreibung
Rund 370 m² Gewerbefläche in Herdorf stehen zur Vermietung – zuletzt als Möbelladen genutzt, davor über viele Jahre als Drogeriemarkt. Diese langjährige Einzelhandelsnutzung zeigt: Die Fläche ist auf publikumsintensiven Verkauf ausgelegt und lässt sich unkompliziert für neue Konzepte übernehmen. Kernstück ist ein großer, offener Verkaufsraum mit zusätzlichen Lagerflächen, einem Büro sowie getrennten WC-Anlagen. Die vorhandenen Kühlräume aus der Vornutzung bieten zusätzliches Potenzial für Konzepte mit kühlpflichtigen Waren, etwa im Lebensmittel- oder Frischebereich – eine Nachrüstung entfällt damit. Die Raumstruktur ist funktional geschnitten und gut nutzbar. Durch diesen Zuschnitt eignet sich die Fläche für Einzelhandel, Showroom, Lager- oder Versandhandel sowie Mischformen aus Verkauf und Logistik. Weitere Nutzungsarten sind nach individueller Flächenaufstellung denkbar. Die Nettokaltmiete beträgt im ersten Mietjahr 1.250 € monatlich und steigt ab dem zweiten Mietjahr auf 1.500 € monatlich.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
20014-AK-B-6461M
Gesamtfläche:
370 m²
Bürofläche:
7 m²
Verkaufsfläche:
320 m²
Lagerfläche:
19 m²
Gewerbliche Nutzung:
Ja

Kosten

Nettokaltmiete:
1.250 €

Zustand & Baujahr

Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1900

Ausstattung & Details

Unterkellert:
Teilweise
Befeuerung:
Gas

Ihre Anfrage

* Pflichtfelder

Bevorzugte Kontaktaufnahme:
Teilen:
Informationen

Aktuelle Zahlen und Fakten für einen umfassenden Überblick.

Gemeinsam stark

Unsere Erfahrung und die Zusammenarbeit mit unseren Partnern zahlt sich aus.

Suchauftrag

Wir unterstützen Sie persönlich und zuverlässig bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie.

Service

Für Ihre Immobilien erzielen wir einen guten Preis – bei uns sind Sie gut beraten.