Eigentümer-Service

Potenzial und Preisstabilität

Es sind sechs Fragen, die uns zum Ziel führen, wenn wir eine Idee ausarbeiten, wie wir Ihre Immobilie verkaufen wollen. Eine Analyse, die das Potenzial Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung Ihrer Bedürfnisse benennt.

IHR NIEDERRHEIN MAKLER hat eine Vermarktungsstrategie entwickelt, die zu einer ehrlichen Preiseinschätzung Ihrer Immobilie führt. Die Potenzialanalyse. Das macht Kunden glücklich – und Sie am Ende auch!

Eine Frage, die in der Zinskrise nahe liegt

Wie wirkt sich die Krise auf unseren Immobilienmarkt aus? Werden die Preise steigen oder werden Immobilien billiger? Wolfram Büren erklärt: „Es gab im Jahr 2023 eine Flaute in der Nachfrage. Aber das ist inzwischen vorbei. Ich glaube, dass die Preise bis Ende des Jahres stabil bleiben. Verkäufer, die Angst haben, jetzt im Preis Abstriche machen zu müssen, kann ich beruhigen. Das Thema Zuhause ist ein Hashtag geworden, heute wichtiger denn je.“
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Das sagen Kunden über uns

Ellen Pella, Verkäuferin aus Rheurdt-Schaephuysen erzählt Fachautor Franck Winnig, warum sie sich für uns als Makler entschieden hat:

„Drei Makler kamen und schauten sich das Haus meiner Schwiegermutter an, dass mein Mann schon als Kind geerbt hatte. Wir selbst wohnen seit vielen Jahren ein paar Straßen weiter in meinem Elternhaus, beide zu halten kam nicht infrage.
Das Haus selbst verkaufen, wollte ich nicht: Ich habe nun auch im Nachhinein gesehen, wieviel Arbeit hinter einem Verkauf steckt! Allein der ganze Papierkram. Und das Haus mit Baujahr 1925 hielt einige Überraschungen parat. Da gibt es einem Interessenten auch viel Sicherheit, wenn er mit einem Mann von Fach sprechen kann. Denn Wolfram Büren hat ja mit seiner zweiten Firma, der Massivhaus Niederrhein, genügend Fachwissen in Sachen Bauen und konnte dem Käufer viele Fragen beantworten, die mich vielleicht überfordert hätten.

Ich habe mich für Wolfram Büren entschieden, weil er jemand ist, der gut zuhören kann. Der über viel Erfahrung verfügt und gut und ausführlich erklären kann. Gleichzeitig gefällt mir seine mitfühlende Art. Ich fühle mich ernst genommen. Wissen Sie, ein Haus zu verkaufen und Abschied zu nehmen, ist eine Sache – die Dinge aus der Hand zu geben, eine andere. Das hat viel mit Vertrauen zu tun. Das ist weit mehr als eine rein geschäftliche Transaktion! Ich kann es in einem Satz zusammenfassen: Ich habe mich bei Herrn Büren wohl und ich habe mich sicher gefühlt. Punkt.

Im Juli begann „Ihr Niederrhein Makler“ mit der Vermarktung. Das Exposé war toll, sehr ausführlich, mit schönen Bildern, sehr liebevoll und kompetent gemacht. Das war die Arbeit von Sabine Knauf, das ist die Schwester von Herrn Büren. Sie hat dann auch den Ansturm der Besichtigungen gemanagt, denn das Interesse war von Anfang sehr groß. Das selbst zu bewältigen wäre eine Tortur gewesen.

Letztendlich habe ich mich für einen Käufer hier aus dem Dorf entschieden. Jemand, den ich persönlich schon kannte. Da bin ich Gefühlsmensch, schließlich soll das Haus in gute Hände gehen. Auch hier war das Maklerduo eine große Hilfe: Die Bonität wurde geprüft, der Kaufvertrag vorbereitet und im Januar war alles gelaufen. Der Preis war mit einem kleinen Zugeständnis meinerseits genau der, den Herr Büren vorausgesehen hatte.

Ich mache dieses Interview, weil ich die Firma gerne empfehlen möchte. Herr Büren mag Geschäftsmann sein, dass muss er als Makler ja sein, aber er ist auch ein guter Typ. Wir bei uns hier sagen dazu: Der ist einfach richtig!“