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WOHNUNG ZUM KAUF 53127 BONN
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3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bonn-Ippendorf – Modernster Komfort, erstklassige Ausstattung


599.000 €
Objekt-Nr.: 20049-3578/WHG2
Fläche 83 m² Wohnfl.
Badezimmer 1
Zimmer 3
Stellplätze 1

Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Bonn, im begehrten Stadtteil Ippendorf: Diese neuwertige Erdgeschosswohnung in einem exklusiven, 2023 erbauten 11-Parteienhaus bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine hervorragende Ausstattung. Die großzügige Wohnfläche von 83 m² verteilt sich auf drei exzellent geschnittene Zimmer. Genießen Sie den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einer hochwertigen Nolte-Neo-Einbauküche und modernen Siemens Elektrogeräten ausgestattet ist. Das geräumige Schlafzimmer besticht durch maßgefertigte Einbauschränke, während das flexible Gästezimmer sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser wunderschönen Wohnung. Es bietet eine ebenerdige Dusche und eine hochwertige Ausstattung, die Ihnen einen täglichen Wellnessmoment verspricht. Der edle Parkettboden und die professionellen Malerarbeiten verleihen Ihrer neuen Wohnung ein luxuriöses Ambiente. Ein überdachter Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag. Modernste Technik wie die Luftwärmepumpe, die PV-Anlage zur Heizungsunterstützung und die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung machen diese Wohnung besonders energiesparend. Komfort wird hier großgeschrieben: Genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung und die Ruhe, die dank der 3-fach verglasten Kunststofffenster und elektrischen Rollläden gewährleistet ist. Ein Personenaufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Lassen Sie sich von dieser exzellenten Immobilie überzeugen und erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Wohnlagen Bonns. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist Ihr Schlüssel zu einem neuen, hochwertigen Lebensabschnitt!
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
20049-3578/WHG2
Wohnfläche:
83 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1

Kosten

Kaufpreis:
599.000 €
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz:
35.000 €

Zustand & Baujahr

Zustand:
Neuwertig
Baujahr:
2023
Ausstattungskategorie:
Gehoben

Barrierefreiheit

Fahrstuhl:
Personenaufzug

Ausstattung & Details

Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Luft-/Wasserpumpe

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:
1

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