Besondere Architektur trifft großzügiges Wohnen – Einfamilienhaus mit Pool, Nebengebäude uvm.!

495.000 €

Objekt-Nr.: 20014-WW-H-6358

247 m² Wohnfl.

Beschreibung

In ruhiger Ortsrandlage erwartet Sie eine ganz besondere Immobilie aus dem Jahr 1997, die in individueller Holzrahmenbauweise geplant und mit viel Liebe zum Detail umgesetzt wurde. Rund 247 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten viel Raum für individuelle Wohnideen – heute wie auch in Zukunft. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses: Der großzügige Wohn-/Essbereich öffnet sich zur Terrasse und gibt den Blick in den Garten sowie über die unmittelbar angrenzenden Wiesen frei. Die Küche und ein flexibel nutzbares Zimmer fügen sich in die Ebene ein, die durch das 2021 modernisierte Duschbad und praktische Abstellmöglichkeiten komplettiert wird. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht dabei auch komfortables Wohnen auf einer Ebene. Zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon verteilen sich rund um den Flur im Dachgeschoss. Das Elternschlafzimmer reicht bis unter den Giebel und schafft dadurch eine beeindruckende Raumwirkung. Ein 2021 modernisiertes Bad mit runder Badewanne und Dusche sowie ein Spitzboden ergänzen diese Etage. Eine abschließbare ESG-Sicherheitsglas-Schiebetür trennt den Schlafbereich bei Bedarf vom Wohnbereich – ideal für Familien. Auch außerhalb des Hauses setzt sich das besondere Konzept fort: Die Doppelgarage verfügt über Solarthermie und einen Speicher, daneben befindet sich ein vollständig isoliertes Nebengebäude mit Hobbyraum, Partyküche und Bad. Die Heiztechnik ist separat untergebracht. Im Garten lädt ein Pool mit eigener Wärmepumpe zum Entspannen ein.

Objektangaben

Objektnummer:

20014-WW-H-6358

Wohnfläche:

247 m²

Grundstücksfläche:

972 m²

Nutzfläche:

121 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Terrassen:

Anzahl Etagen:

Verfügbar ab:

sofort

Kosten

Kaufpreis:

495.000 €

Zustand & Baujahr

Zustand:

Gepflegt

Baujahr:

1997

Ausstattung & Details

Küche:

Einbauküche

Bad mit:

Dusche, Wanne

Gäste-WC:

Kamin:

Boden:

Fliesen, Stein, Parkett

Unterkellert:

Nein

Dachform:

Satteldach

Bauweise:

Holz

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

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