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HAUS ZUM KAUF 46509 XANTEN
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Einladendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Keller, Garage und Garten


339.000 €
Objekt-Nr.: 20040-2335
Fläche 202 m² Wohnfl.
Badezimmer 3
Zimmer 8
Stellplätze 3

Beschreibung
Unser solides und massiv gebautes Wohnhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, da die Wohneinheiten separat genutzt werden können. Die Wohnungen überzeugen durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die hellen, großzügigen Räume, die ein angenehmes Wohngefühl garantieren. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss stehen Ihnen jeweils zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine geräumige Küche zur Verfügung. Die Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und bieten jeweils Zugang zu einem eigenen Balkon. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen großen Garten, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Der Garten ist bequem über einen separaten Zugang von der Wohnung aus erreichbar. Zusätzlich ist das Dachgeschoss ausgebaut und derzeit vermietet, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Keller bietet reichlich Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Insgesamt handelt es sich um ein Haus, das vielfältige Optionen bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet. Das Erdgeschoss ist frei für Ihren Einzug.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
20040-2335
Wohnfläche:
202 m²
Grundstücksfläche:
470 m²
Nutzfläche:
75 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Balkone:
2
Anzahl Etagen:
2

Kosten

Kaufpreis:
339.000 €
Käuferprovision:
3.57 %
Provisionspflichtig:
Ja

Zustand & Baujahr

Zustand:
Modernisiert
Baujahr:
1963

Ausstattung & Details

Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:
3
Stellplatzart:
Garage

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