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WOHNUNG ZUM KAUF 46483 WESEL
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GEMÜTLICHE DACHGESCHOSS WOHNUNG MIT GARAGE IN WESEL


119.000 €
Objekt-Nr.: 20040-2319
Fläche 90 m² Wohnfl.
Zimmer 3

Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen oder eine langfristige Kapitalanlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage. Die derzeit vermietete Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit hoher Decke und Zugang zum Eckbalkon in Süd-West-Ausrichtung. Helle Fliesen und viel Tageslicht schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten eine gute Basis für eine zukünftige Neugestaltung. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet – mit drei Zimmern, einer separaten Küche sowie einem Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich in einem geklinkerten Mehrfamilienhaus. Beheizt wird über eine Gas-Fußbodenheizung. Eine Garage ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die zentrale Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr rundet das Gesamtbild ab. Kurzüberblick: 3-Zimmer-Wohnung mit praktischem Schnitt Großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang Hohe Decke mit Holzvertäfelung im Wohnbereich Küche und separates Gäste-WC Gas-Fußbodenheizung Garage vorhanden Zentrale Lage nahe Innenstadt und ÖPNV Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
20040-2319
Wohnfläche:
90 m²
Zimmer:
3
Lage im Objekt (Etage):
3
Anzahl Etagen:
3
Anzahl Wohneinheiten:
11
Verfügbar ab:
nach Absprache

Kosten

Kaufpreis:
119.000 €
Hausgeld:
393 €
Käuferprovision:
3.57 %
Provisionspflichtig:
Ja

Kapitalanlage

Mieteinnahmen IST:
8.280 €

Zustand & Baujahr

Baujahr:
1982
Ausstattungskategorie:
Standard

Ausstattung & Details

Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

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