Haus‑in‑Haus‑Charakter: stilvolle 5‑Zimmer‑Maisonette mit Balkon und viel Raum zur freien Entfaltung

1.170 €

Objekt-Nr.: 20049-4034

131 m² Wohnfl.

Beschreibung

Willkommen in einer Wohnung, die Ihnen das besondere Gefühl von Freiheit und Unabhängigkeit vermittelt. Diese beeindruckende Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss vereint die Großzügigkeit eines eigenen Hauses mit dem Komfort einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft. Auf circa 131 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumkonzeption, die Platz für individuelle Lebensentwürfe bietet. Das Spiel aus zwei Wohnebenen schafft eine harmonische Trennung zwischen geselligem Beisammensein und privaten Rückzugsorten. Hier finden Sie nicht nur Wohnraum, sondern einen Ort zum Entspannen, Aufatmen und Wohlfühlen. Schon beim Betreten der Wohnung offenbart sich die gelungene Architektur der Immobilie aus dem Baujahr 1980. Das Herzstück der unteren Ebene bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Großflächige Fensterfronten holen das natürliche Tageslicht tief in den Raum und erzeugen ein offenes, einladendes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Die clevere Grundrissgestaltung verteilt insgesamt fünf Zimmer optimal über die beiden Etagen. Drei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als klassisches Elternschlafzimmer, gemütliches Kinderzimmer, Ankleide oder repräsentatives Home-Office – hier passt sich der Raum vollkommen Ihren Bedürfnissen an. Das gepflegte Badezimmer fungiert als funktionale Wohlfühloase. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen und wertvollen Stauraum garantiert. Diese charmante Maisonettewohnung ist die perfekte Wahl für Menschen, die großzügiges Wohnen in gepflegter Umgebung zu schätzen wissen. Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.11.2026. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie begeistern.

Objektangaben

Objektnummer:

20049-4034

Wohnfläche:

131 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Kosten

Kaltmiete:

1.170 €

Nebenkosten:

200 €

Heizkosten enthalten:

Kaution:

2.340 €

Zustand & Baujahr

Zustand:

Gepflegt

Baujahr:

1980

Ausstattungskategorie:

Standard

Ausstattung & Details

Unterkellert:

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:

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