Hübsches Fachwerkhaus mit besonderem Wohnambiente, Garten und viel Privatsphäre! Nähe Hachenburg!

229.000 €

Objekt-Nr.: 20014-WW-H-6323

240,9 m² Wohnfl.

Beschreibung

Schätzungsweise um ca. 1870 als Bauernhaus mit Scheune erbaut, wurde das Anwesen seit den 80er-Jahren Schritt für Schritt zu einem außergewöhnlichen Zuhause ausgebaut. Herzstück ist der eindrucksvolle, bis unter den Giebel offene Wohnbereich mit verschiedenen Ebenen, Galerie und angrenzendem Wintergarten. Ein Raum, der Großzügigkeit vermittelt und dabei den besonderen Charakter des Hauses bewahrt. Die Küche mit Essbereich öffnet sich zur Terrasse und in den Garten. Auf rund 880 m² Grundstück lässt sich das Leben im Grünen genießen – am hinteren Grundstücksrand sogar mit unverbaubarem Weitblick über das angrenzende Wasserschutzgebiet. Zusätzliche Wohn- und Nutzflächen, ein Schlafzimmer mit Bad im Obergeschoss sowie ein bereits ausgebauter bzw. vorbereiteter Dachbereich bieten vielfältige Möglichkeiten. Auch der Bereich des ursprünglichen Wohnhauses verfügt über einen eigenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie über ein Schlafzimmer und Bad. Eine Liebhaberimmobilie für Menschen, die das Besondere suchen und einem Haus mit Geschichte ihre eigene hinzufügen möchten. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Fördermöglichkeiten durch die Gemeinde bestehen; nähere Informationen stellen wir gerne zur Verfügung. Das Erreichen des Verkaufsobjekts ist über ein eingetragenes Wegerecht (im Grundbuch des Nachbarhauses) gesichert.

Objektangaben

Objektnummer:

20014-WW-H-6323

Wohnfläche:

240,9 m²

Grundstücksfläche:

880 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Terrassen:

Anzahl Etagen:

Verfügbar ab:

sofort

Kosten

Kaufpreis:

229.000 €

Käuferprovision:

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Zustand:

Teil-/Voll-Renovierungsbedürftig

Baujahr:

1870

Ausstattung & Details

Bad mit:

Dusche, Wanne

Gäste-WC:

Kamin:

Boden:

Fliesen, Teppich, Parkett

Unterkellert:

Teilweise

Dachform:

Satteldach

Bauweise:

Holz

Heizungsart:

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Befeuerung:

Gas

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