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HAUS ZUM KAUF 56132 KEMMENAU
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Kapitalanlage – Haus mit Vermietungspotenzial für Monteure oder als Ferienhaus!


199.000 €
Objekt-Nr.: 20014-WW-M-5602
Fläche 125 m² Wohnfl.
Badezimmer 2
Zimmer 7

Beschreibung
Dieses freistehende Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 944 m². Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf 2 Etagen und bietet viel Raum, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung: 3 im Erdgeschoss und 4 im Obergeschoss. Neben einer großzügigen Küche – dem Herzstück des Hauses – bietet die Immobilie ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Duschbad. Die Deckenhöhen liegen je nach Raum zwischen ca. 1,80 m und 2,20 m und verleihen dem ehemaligen Bauernhaus seinen historischen Charme. Auf beiden Etagen herrscht eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre, wobei der Blick nach Südwesten in einen großen, einstigen Nutzgarten und nach Nordosten auf die Terrasse fällt. Zur Immobilie gehören außerdem eine Scheune, die teilweise als Werkstatt ausgebaut wurde, sowie vier Garagen – ideal für Handwerker oder Bastler. Die Wohnfläche von ca 125 m² kann durch einen Anbau auf dem großzügigen Grundstück noch erweitert werden. Das Haus wurde in der Vergangenheit mit einer Kaltmiete von bis zu 3.500 EUR an Monteure vermietet. Aufgrund der ländlichen Lage ist es auch perfekt als Ferienhaus geeignet.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
20014-WW-M-5602
Wohnfläche:
125 m²
Grundstücksfläche:
944 m²
Vermietbare Fläche:
125 m²
Zimmer:
7
Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Verfügbar ab:
sofort

Kosten

Kaufpreis:
199.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung & Details

Boden:
Fliesen
Unterkellert:
Teilweise
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

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