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BÜRO & PRAXEN ZUM KAUF 58256 ENNEPETAL
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Langfristig vermietet mit flexiblen Nutzungsperspektiven: Renditestarke Kapitalanlage


195.000 €
Objekt-Nr.: 63612-3211
Fläche 163,54 m² Nutzfl.
Zimmer 6

Beschreibung
Diese langfristig vermietete Büroetage bietet ein modernes Arbeitsumfeld mit klarer Struktur und hoher Nutzungsqualität. Die Flächen kombinieren offene Arbeitsbereiche, ruhige Rückzugszonen und hochwertig ausgestattete Sozialräume zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Dank der flexiblen Raumaufteilung lassen sich die hellen Büros individuell an unterschiedliche Teamgrößen anpassen und sowohl als Einzel- als auch Mehrpersonenbüros optimal nutzen. Eckdaten: - Ennepetal Milspe - 163,54 m² Nutzfläche - 1. Obergeschoss, zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss - Wohn- und Geschäftshaus - langjährig und langfristig vermietet Highlights und Ausstattung: - 6 Büroräume (Einzel- Mehrpersonenbüros, Besprechungsräume) - 2 Küchenbereiche mit jeweils einem WC - moderne Ausstattung und zeitgemäße Einrichtung - Böden: Teppich, Fliesen, Vinyl - Fenster: isolierverglaste Fenster mit Rollläden - Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Wärmemengenzähler für eine verbrauchsorientierte Abrechnung), Baujahr 2005 Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Senden Sie uns hierzu einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
63612-3211
Nutzfläche:
163,54 m²
Gesamtfläche:
163,54 m²
Bürofläche:
163,54 m²
Zimmer:
6
Lage im Objekt (Etage):
1

Kosten

Kaufpreis:
195.000 €
Käuferprovision:
3.57 % 3.57% vom Kaufpreis
Provisionspflichtig:
Ja

Kapitalanlage

Mieteinnahmen IST:
14.064 €

Zustand & Baujahr

Zustand:
Modernisiert
Baujahr:
1983

Ausstattung & Details

Gäste-WC:
Ja
Boden:
Teppich
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

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