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HAUS ZUM KAUF 45549 SPROCKHÖVEL
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Mit Erbpacht: Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse & Garage in beliebter Lage!


249.000 €
Objekt-Nr.: 63612-3191
Fläche 152,95 m² Wohnfl.
Badezimmer 2
Zimmer 10

Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit dem tollen Grundstück und ist perfekt für Familien geeignet. Es ist großzügig geschnitten und bietet ein helles, einladendes Wohnen, das zum Wohlfühlen einlädt. * 152.95 m² Wohnfläche zuzügl. 38,67 m² Nutzfläche im Anbau * 10 Zimmer, Küche, Dielen, Duschbad und Wannenbad, separates WC, zwei Gäste-WCs * Balkon und Terrasse * 1.198 m² Grundstück in Südwestausrichtung * Kellerräume sowie eine Waschküche und ein Versorgungsraum (Vollunterkellerung) * Kelleraußentreppe in den Garten * Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher * isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Rollläden * Einzelgarage * Erbpachtgrundstück Der angegebene Kaufpreis ist der Wert für das Wohnhaus. Für die Nutzung des Grundstücks wird ein normaler und üblicher Erbbaurechtsvertrag mit einem Erbbauzins für eine Laufzeit von 99 Jahren geschlossen. Der Erbbauzins wird prozentual vom Bodenwert berechnet. Weitere Informationen zu der Höhe des Erbbauzinses finden Sie in unserem detaillierten Exposé. Es erfolgt eine Indizierung an den Preisindex eines 4-Personenhaushaltes. Ein Ankauf des Grundstücks ist nicht möglich. Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer vom Kaufpreis des Gebäudes (249.000,00 €) sowie dem Wert des Grundstücks (230.350,00 €). Sie haben Interesse oder Rückfragen? Melden Sie sich - gerne nennen und senden wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
63612-3191
Wohnfläche:
152,95 m²
Grundstücksfläche:
1.198 m²
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Terrassen:
1
Anzahl Etagen:
2
Verfügbar ab:
nach Absprache

Kosten

Kaufpreis:
249.000 €
Käuferprovision:
3.57 % 3.57% vom Gesamtwert
Provisionspflichtig:
Ja

Zustand & Baujahr

Zustand:
Modernisiert
Baujahr:
1953

Ausstattung & Details

Gäste-WC:
Ja
Boden:
Fliesen
Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

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