NEU: 3-Zimmer-Wohnung mit Dachloggia und PKW-Stellplatz in Waldrandlage

Wohnen mit viel Licht, einem schönen Blick ins Grüne und einer außergewöhnlich großzügigen Dachloggia: Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1978 errichteten Wohnhauses mit insgesamt sechs Parteien und bietet auf angenehm kompakter Fläche ein ausgesprochen wohnliches Raumgefühl. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine zentrale Diele, von der aus die einzelnen Räume gut erreichbar sind. Neben der separaten Küche stehen ein Tageslichtbad sowie zwei unterschiedlich große Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das größere Schlafzimmer bietet mit ca. 13 m² gute Stellmöglichkeiten, während sich das weitere, ca. 10 m² große Zimmer beispielsweise ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Die vorhandene Dachgaube sorgt dabei für ein angenehmes Raumgefühl und dafür, dass die für eine Dachgeschosswohnung typischen Schrägen im täglichen Wohnen kaum als Einschränkung wahrgenommen werden. Herzstück der Wohnung ist das großzügige, ca. 26 m² große Wohn- und Esszimmer. Hier findet sowohl eine gemütliche Wohnlandschaft als auch ein größerer Esstisch bequem seinen Platz. Das eigentliche Highlight erwartet Sie unmittelbar vor dem Wohnzimmer: die beeindruckende, nach Südwesten ausgerichtete Dachloggia. Mit einer Größe von ca. 2 x 8 Metern bietet sie ungewöhnlich viel Platz und erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten um einen echten Lieblingsplatz im Freien. Hier lässt es sich wunderbar abschalten. Besonders reizvoll ist der Blick ins Grüne. Durch die unmittelbare Waldrandlage und den Ausblick über den Gemeinschaftsgarten entsteht eine angenehm ruhige Atmosphäre, die man in dieser Form nur selten bei einer Eigentumswohnung findet. Eine Markise spendet bei Bedarf Schatten, während eine kleine Abstellmöglichkeit auf der Terrasse Platz für Kissen, Gartenzubehör und Ähnliches bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Gemeinschaftlich stehen den Bewohnern darüber hinaus eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Eine Wohnung für alle, die nicht nur drei gut nutzbare Zimmer suchen, sondern vor allem Wert auf Ruhe, einen schönen Grünblick und außergewöhnlich viel Freiraum unter freiem Himmel legen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen!