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HAUS ZUM KAUF 41751 VIERSEN
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Renditeobjekt mit Potenzial


198.000 €
Objekt-Nr.: 66384-5240
Fläche 143 m² Wohnfl.
Zimmer 6

Beschreibung
Die um 1900 ursprünglich erbaute Liegenschaft wurde 1985/86 aufwendig umgebaut und modernisiert. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen, Fenster und Innenausbau sind bei dieser Maßnahme ausgetauscht worden. Der Energieausweis wird derzeit neu erstellt und liegt bis zu einer Besichtigung vor. Dieses Renditeobjekt bietet Ihnen auf insgesamt 143m² Wohnfläche 6 geräumige Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen. Das Ladenlokal im Erdgeschoss steht steht zur Neuvermietung oder Eigennutzung zur Verfügung. Die o.a. Mieteinnahme stellt die erzielbare Mieteinnahme inklusive des Ladelokals nicht die tatsächliche, derzeitige Mieteinnahme dar.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
66384-5240
Wohnfläche:
143 m²
Grundstücksfläche:
103 m²
Nutzfläche:
61 m²
Zimmer:
6
Balkone:
1
Anzahl Etagen:
3
Anzahl Wohneinheiten:
3
Verfügbar ab:
überwiegend vermiete

Kosten

Kaufpreis:
198.000 €

Kapitalanlage

Mieteinnahmen IST:
12.720 €

Zustand & Baujahr

Zustand:
Modernisiert
Baujahr:
1900
Ausstattungskategorie:
Standard

Ausstattung & Details

Boden:
Fliesen, Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

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