Wohnen mit Charakter – repräsentative Immobilie in begehrter Wohnlage von Selters

395.000 €

Objekt-Nr.: 20014-WW-M-5329

150 m² Wohnfl.

Beschreibung

Diese besondere Immobilie überzeugt durch ihren individuellen Charakter und ein gehobenes Wohnambiente. Das großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1981 besticht durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die den besonderen Charme des Hauses unterstreichen. Bereits beim Betreten vermittelt die repräsentative Diele ein Gefühl von Großzügigkeit und Wohnqualität.Hochwertige Materialien wie Trachytboden im Wohnbereich und Marmor im Bad verleihen der Immobilie ein stilvolles Ambiente und unterstreichen ihren besonderen Charakter. Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort und ein behagliches Raumgefühl. Die großzügigen Wohnbereiche bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen den idealen Rahmen für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf ein individuelles Zuhause mit besonderem Flair legen. Der ausbaufähige Dachboden eröffnet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung oder individuellen Nutzung. Auch der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten und einem idyllischen Wasserteich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die ruhige Wohnlage ergänzt das attraktive Gesamtbild und sorgt für eine angenehme Wohnqualität. Eine Garage sowie der vollständig nutzbare Kellerbereich runden das Raumangebot ab. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen – ein großzügiges Zuhause mit viel Platz, hochwertigem Charakter und vielfältigen Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.

Objektangaben

Objektnummer:

20014-WW-M-5329

Wohnfläche:

150 m²

Grundstücksfläche:

695 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Terrassen:

Anzahl Etagen:

Kosten

Kaufpreis:

395.000 €

Käuferprovision:

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Zustand:

Gepflegt

Baujahr:

1981

Ausstattung & Details

Gäste-WC:

Kamin:

Boden:

Parkett

Unterkellert:

Bauweise:

Massiv

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Befeuerung:

Gas

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