Rheinberg-Borth: Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in guter Nachbarschaft

374.000 €

Objekt-Nr.: 66546-P2103

158 m² Wohnfl.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem freistehenden Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1973 in ruhiger und freundlicher Nachbarschaft im Ortsteil Borth. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und dem schönen ca. 623 m² großem Grundstück. Das Haus verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten und bietet mit ca. 158 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch die Nutzung als Einfamilienhaus für die große Familie ist denkbar. Es ist komplett unterkellert. Im Erdgeschoss verfügt der großzügige Wohn- und Essbereich direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Ein Schlafzimmer, das Bad, Gäste-WC, Küche und Abstellraum runden den Grundriss ab. Die Dachgeschosswohnung verfügt über vier Zimmer, dem Bad, der Küche und einem Gäste WC. Von zwei Zimmern gelangen Sie auf den Balkon. Die Treppe führt weiter zum wohnlich ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Raum bietet. Hier ist auch ein WC mit Dusche installiert. Dieser Bereich ist nicht Teil der Wohnfläche. Der Garten besticht durch die Süd Westausrichtung und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die unterkellerte Garage bietet zusätzlich Platz für Werkstatt und das Fahrzeug. Zwar ist das Haus renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage, um es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu einem Traumzuhause zu verwandeln. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektangaben

Objektnummer:

66546-P2103

Wohnfläche:

158 m²

Grundstücksfläche:

623 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Terrassen:

Verfügbar ab:

Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis:

374.000 €

Käuferprovision:

3.57 %

Provisionspflichtig:

Zustand & Baujahr

Zustand:

Teil-/Voll-Renovierungsbedürftig

Baujahr:

1973

Ausstattung & Details

Bad mit:

Dusche, Wanne

Gäste-WC:

Boden:

Fliesen

Unterkellert:

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

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