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Unser Leistungsversprechen

Eine Immobilie ist ein wertvoller Besitz, bei deren Verkauf man nichts dem Zufall überlassen sollte.
Vertrauen Sie der Erfahrung und dem Marketingkonzept unserer Profis.
Um eine Immobilie erfolgreich vermarkten zu können, sind folgende Maßnahmen bei uns inklusive: 

Vorbereitende Maßnahmen: 

  • Ausführliche Bestandsaufnahme Fundierte Immobilienbewertung durch einen Sachverständigen für die Bewertung von Immobilien
  • Marktanalyse des derzeitigen Immobilienmarktes

Vermarktung:

  • Wir vertreten Ihre Interessen und handeln immer in Ihrem Sinne
  • Vernetzung mit über 60 Kollegen - Die Westdeutsche Immobilienbörse (WIB) ist die zweitgrößte Maklerorganisation in NRW
  • Vermarktung auf marktführenden Internetportalen wie:    Immowelt      Immobilien.de      Immonet      Openimmo.de      Freeimmo.de      Immobilienboerse-Niederrhein.deIVD (Immobilienverband Deutschland)WIB24.de
  • Veröffentlichung auf Facebook/Instagram
  • Flyer. Verteilung in der Nachbarschaft des Objektes
  • Werbung am Objekt Anzeigen in den Printmedien
  • Veröffentlichung auf der Homepage von Ihr Niederrhein Makler
  • Veröffentlichung auf der Homepage der Immobilienbörse Niederrhein und der Westdeutschen Immobilienbörse (WIB)
  • Professionelle Exposé-Erstellung für Internet und Druck
  • Aufbereitung der Grundrisse aus technischen Zeichnungen in Exposé-Zeichnungen
  • Nachbearbeitung der Fotos, Austausch zur jeweiligen Jahreszeit etc.
  • Information der vorgemerkten Interessenten 
  • Professionelle Durchführung von Besichtigungen
  • Vorselektion der Kaufinteressenten 
  • Monatliche Tätigkeitsberichte für den Verkäufer

Vertrag:

  • Bonitätsprüfung des Käufers Beauftragung des Notars
  • Besprechung der Kaufvertragsentwürfe mit Käufer und Verkäufer
  • Begleitung zur notariellen Beurkundung
  • Schaffen der Auszahlungsvoraussetzungen
  • Provisionszahlung nur im Erfolgsfall

Übergabe:

  • Begleitung bis zu der Hausübergabe und Erstellung eines Protokolls

Darüberhinaus:

  • Unterstützung bei der Ausstattung Ihrer Immobilie über Homestaging, falls gewünscht
  • Virtuelles Homestaging, falls gewünscht
  • Hilfe bei der Erstellung von Energiepässen
  • Vermittlung einer günstigen Finanzierung und Beschaffung der Finanzierungsbestätigung
  • Hilfe bei der Erstellung von Wohnflächenberechnungen, Kubus-Berechnungen (umbauter Raum/ cbm) oder Architektenplänen
  • Bewertung von Reparaturkosten bzw. Sanierungen

Wir arbeiten leistungsorientiert, professionell und systematisch in Ihrem Interesse


Unsere
News
Ihr Niederrhein Makler gehört zu den besten Maklern Deutschlands. Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin Focus im großen Immobilien-Atlas in den Jahren 2014-2017. mehr

04.12.2014
Hier finden Sie einen kurzen informativen Film, wann ein Maklervertrag zustande kommt und warum eine Widerrufsbelehrung notwendig ist. mehr
Kontakt
Ihr Niederrhein Makler
Löwenfeld 14
47665 Sonsbeck
02838-77 67 73-7
02838-77 67 73-9
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