RESERVIERT!! Gemütliches Haus in Sonsbeck mit Garten und viel Potenzial!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Haus aus dem Jahr ca. 1910 und Anbau 1968, das auf einem Grundstück von 230 m² thront und Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 97 m² bietet. Diese Immobilie ist der perfekte Rückzugsort für Familien, Paare und Best-Ager, die Wert auf Gemütlichkeit legen. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der einladenden Atmosphäre empfangen. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fenster lichtdurchflutet wird und den Blick auf die Terrasse freigibt. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die Sonne genießen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsorte des Hauses. Hier befinden sich 2 Zimmer, die individuell genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Das WC im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die geräumige Dachterrasse, die Ihnen einen schönen Blick über die Umgebung bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden mit einem Glas Wein auf der Terrasse entspannen oder die Sonnenstrahlen bei einem ausgedehnten Frühstück genießen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bieten. Aber wir haben hier keine gewöhnliche Garage, sondern eine mit Platz für eine kleine Werkstatt, die Garage ist nicht nur Teilunterkellert, sondern eine Treppe führt hoch in zwei weitere kleine Räume. Das gesamte Haus ist leer und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Ob Sie die Ruhe der Natur oder die Nähe zur Stadt suchen, dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Balance. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause verzaubern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!

Ausstattung

Baujahr Haus von ca. 1910 Baujahr Anbau 1968 Massiv gebaut Vorne Riemchen Fassade Hinten Putz Fassade Teilunterkellert Bodenbelag im Erdgeschoss teilweise 2018 erneuert Fenster: teilweise Sprossenfenster Baujahr Fenster der Front Fassade: 1997 Rollladen vorhanden Glasfaseranschluss Gussheizkörper Bad im Erdgeschoss aus 2012 Dachterrasse mit Markise Garage: mit Dachboden und Keller Elektrisches Sektionaltor Stromanschluss und Luftdruckanlage

Lage

Inmitten der charmanten Gemeinde Sonsbeck liegt ein Reihenmittelhaus, das sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das Leben im Dorf verspricht. Umgeben von malerischen Landschaften und grünen Wiesen, bietet diese Gegend ein ideales Zuhause für Familien, die die Natur lieben und gleichzeitig die Vorzüge urbanen Lebens genießen möchten. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen, die zum Spielen und Entspannen einladen. Der nahegelegene Wald und die Felder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es beim Radfahren, Joggen oder einfach beim gemütlichen Spaziergang mit den Kindern. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und zeichnet sich durch eine offene, einladende Atmosphäre aus, in der Nachbarn schnell zu Freunden werden. Für Familien ist die Lage besonders vorteilhaft, da Schulen und Kindergärten in der Nähe sind. So können die Kleinen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zur Schule gelangen, was den Alltag erheblich erleichtert. Auch Freizeitangebote wie Sportvereine und Spielplätze sind in der Umgebung zu finden, sodass es nie an Aktivitäten mangelt. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen oder kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer Pluspunkt. Mehrere Buslinien verbinden Sonsbeck mit anderen wichtigen Punkten in der Umgebung. Insgesamt ist diese Wohnlage ein wahrer Geheimtipp für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Ruhe und Schönheit der Natur kombiniert mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Hier findet man nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können.

Sonstiges

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