Wohnen in traumhafter ländlicher Alleinlage mit ganz viel Platz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, ideal für Familien oder auch für das Wohnen mehrerer Generationen. Diese Immobilie bietet Ihnen absolute Privatsphäre und einen weiten Ausblick über Ihren Garten sowie die umliegenden Wiesen und Felder. Das großzügige Grundstück umfasst mehrere Nebengebäude, darunter eine große Garage und Ställe, die sich ideal für Tierhaltung eignen. Eine biologische Pflanzen-Kleinkläranlage ist ebenfalls vorhanden. Das vollständig unterkellerte Hauptgebäude überzeugt im Erdgeschoss mit einem großen Wohnbereich und einer separaten Küche, die beide Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten. Praktisch ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen geräumigen Hauswirtschaftsraum (frühere Garagennutzfläche), einen angrenzenden Waschraum und zwei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Wohneinheit, die über drei Schlafzimmer verfügt. Der Wohnbereich mit ca. 30 qm Größe ist wohnlich ausgebaute Nutzfläche aus dem Jahr 1997 und bietet einen wunderschönen Ausblick, der Ihnen jeden Tag aufs Neue Freude bereiten wird. Dieses gepflegte ländliche Anwesen bietet Ihnen viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu einem attraktiven Preis.

Ausstattung

– beheizbare Kellerräume – 2-fach-verglaste weiße Kunststofffenster mit Rollos (überwiegend) – Ölheizung aus 1993, Niedertemperatur-Kessel – Brunnen für Trinkwasser und Gartenbewässerung – Anschluss an das örtliche Trinkwasser ist möglich – Pflanzenkläranlage aus 2010 – Erneuerung des Erdgeschoss-Bads 2017 – Parkettböden in den Wohnzimmern – Tierhaltung möglich

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen ländlichen Umgebung, umgeben von Wiesen und Feldern, die Ruhe und Natur pur verspricht. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den nächstgelegenen Ort, der über eine gute Nahversorgung mit Supermärkten, Apotheken und Arztpraxen verfügt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Autobahn ist schnell erreichbar und bietet eine unkomplizierte Verbindung zur nahegelegenen Ruhrmetropole. Die Region zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus und bietet zahlreiche bekannte touristische Ziele in der Umgebung, die zu Ausflügen und Erholung einladen. Bildungsangebote sind im nahegelegenen Ort vorhanden und bieten vielfältige Möglichkeiten für Familien.