Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Loggia in Voerde

Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit praktischem Einbauschrank. Das große Wohn- und Esszimmer bietet einen direkten Zugang zur Loggia, die Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne gewährt. Die Küche ist funktional gestaltet, während das Bad über einen Waschmaschinenstellplatz verfügt. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und die Wohnung insgesamt durch die äußerst geringe Dachschräge, die für ein komfortables Wohngefühl sorgt. Zu den weiteren Vorzügen zählen ein eigener, abschließbarer Kellerraum und ein Trockenraum direkt neben der Wohnung. Für Fahrradliebhaber ist die Außenkellertreppe mit Fahrradrampe besonders praktisch. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt.

Ausstattung

– Mieteinnahme: Wohnung 436,10 Euro netto/mtl. + Tiefgarage 32,47 Euro/mtl. – Tiefgaragenstellplatz – Loggia – Kellerraum – Gemeinschaftstrockenraum – Fernwärme – Kunststofffenster – Rollladen – elektronische Durchlauferhitzer – Glasfaser vorhanden – Gegensprechanlage – Bodenbeläge: – Wohnzimmer: Parkett – Schlafzimmer: Laminat – Flur, Küche, Bad: Fliesen

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die durch ihre hervorragende Infrastruktur überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Bus- und Bahnlinien in fußläufiger Entfernung, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Stadtteile bieten. Für Autofahrer ist die nahegelegene Autobahn problemlos erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. In puncto Nahversorgung lässt die Lage keine Wünsche offen. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte sind bequem zu erreichen und decken den täglichen Bedarf umfassend ab. Darüber hinaus laden diverse Restaurants und Cafés in der Umgebung zum Verweilen ein. Freizeitmöglichkeiten sind in direkter Nähe vielfältig vorhanden. Parks und Grünanlagen bieten Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung zudem ein breites Angebot an Museen und Theatern. Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar, was den täglichen Schulweg erleichtert. Auch weiterführende Bildungsangebote wie Volkshochschulen und Musikschulen sind in der Nähe vorhanden und runden das Angebot ab. Diese Lage bietet somit ein ideales Umfeld für alle, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und erholsamen Rückzugsorten legen.